Proyecto realizado por Aznar Topografía en la categoría de Perito judicial – Informe pericial. Problema planteado: PROYECTO DE COMPENSACIÓN: 4 Listados de Coordenadas en 2 parcelas, planos diferentes, a lo largo de 10 años. ¿Quién tiene razón? ¿Cuál es el limite de las...

Es habitual en España, que tu finca pueda tener 5 superficies y no coincidan: Una superficie catastral, por la que pagas:Impuestos IBI. Una superficie en escritura, la que legalmente se adquiere la propiedad. Una superficie real en el terreno. Quizás una superficie, en el...

Proyecto realizado por Aznar Topografía en la categoría de Perito judicial – Informe pericial. Problema planteado: Demostrar la veracidad de mi cliente, a pesar de sentencias con informes en contra. Donde Administraciones, Catastro, Notarias y Registros bloquean o nublan...

“Manolo Perez” compra una finca, cuyos limites estan bien definidos en el terreno, pero no coinciden con Catastro. Hecho habitual en España. Quiere Escriturar en Notaria, la configuracion correcta de su finca, e inscribir en el Registro de la Propiedad, para no tener...

Un nuevo caso de la inscripción, coordinacion, CATASTRO-REGISTRO, venta: AJENO A LA REALIDAD. Me encanta. Cada día vamos a ver mas disparates de estos. ¿Y después de ver ésto qué hacemos? 🙄En la Descripción #catastral se puede leer:Coordinación gráfica con el...

Puedes escriturar, con los datos del catastro, aunque no se parezca a la realidad, ni a la escritura anterior. ES LEGAL. Puede variar los limites o la superficie de tu finca, y puedes ganar terreno o invadir al vecino. Y viceversa. Puede no ser etico, pero si legal y Verídico....

Expropiaciones de la Autovía A-68 entre Arrúbal y Navarrete. Las Escrituras inidcan un area, en el terreno hay otra, el Registro de la Propiedad si tiene puede no coincidir. Los planos del Catastro suelen servir en el proyecto. Puedes Comprueba coordenadas, superficie, un...

El Colegio de Arquitectos de Cataluña, ya en 2017, indicaba la problemática de la precisión, en la elaboración de la cartografia para referenciar las parcelas catastrales actualmente. No es igual partir de datos de catastro, donde la precisión del punto esta entre 0.5 m y 3 m,...

La nueva ley hipotecaria busca coordinar Catastro y Registro de la Propiedad. La nueva ley pretende dar más seguridad a las propiedades. El registrador contento , más inscripciones, más ingresos. El Catastro contento, más impuestos y mayor seguridad legal. El político orgulloso,...