Catastro y Registro
21
MAR
2019

Proyecto realizado por Aznar Topografía para JUZGADO en la categoría de Perito judicial – Informe pericial.

Proyecto realizado por Aznar Topografía en la categoría de Perito judicial – Informe pericial. Problema planteado: PROYECTO DE COMPENSACIÓN: 4 Listados de Coordenadas en 2 parcelas, planos diferentes, a lo largo de 10 años. ¿Quién tiene razón? ¿Cuál es el limite de las...
21
MAR
2019

¿Es correcta la superficie de tu parcela catastral? €€€. Catastro-Hacienda no perdona, si puede y no reclamas lo justo, pagarás de más.

Es habitual en España, que tu finca pueda tener 5 superficies y no coincidan: Una superficie catastral, por la que pagas:Impuestos IBI. Una superficie en escritura, la que legalmente se adquiere la propiedad. Una superficie real en el terreno. Quizás una superficie, en el...
21
MAR
2019

Proyecto realizado por Aznar Topografía para PARTICULAR en la categoría de Perito judicial – Informe pericial.

Proyecto realizado por Aznar Topografía en la categoría de Perito judicial – Informe pericial. Problema planteado: Demostrar la veracidad de mi cliente, a pesar de sentencias con informes en contra. Donde Administraciones, Catastro, Notarias y Registros bloquean o nublan...
21
MAR
2019

Compra una finca, cuyos limites estan definidos en el terreno, y no coinciden con Catastro, ni escrituras, ni registro. Habitual en España. ¿Qué hacer?

«Manolo Perez» compra una finca, cuyos limites estan bien definidos en el terreno, pero no coinciden con Catastro. Hecho habitual en España. Quiere Escriturar en Notaria, la configuracion correcta de su finca, e inscribir en el Registro de la Propiedad, para no tener problemas en...
21
MAR
2019

Un nuevo caso de la inscripción, coordinacion, CATASTRO-REGISTRO, venta: AJENO A LA REALIDAD.

Un nuevo caso de la inscripción, coordinacion, CATASTRO-REGISTRO, venta: AJENO A LA REALIDAD. Me encanta. Cada día vamos a ver mas disparates de estos. ¿Y después de ver ésto qué hacemos? 🙄En la Descripción #catastral se puede leer:Coordinación gráfica con el...
21
MAR
2019

No es etico, Si legal y REAL. Catastro dibuja finca invade al vecino. La escrituró y registró segun nueva ley. El vecino PIERDE terreno y, a solventar en juzgado.

Puedes escriturar, con los datos del catastro, aunque no se parezca a la realidad, ni a la escritura anterior. ES LEGAL. Puede variar los limites o la superficie de tu finca, y puedes ganar terreno o invadir al vecino. Y viceversa. Puede no ser etico, pero si legal y Verídico....
21
MAR
2019

Expropiaciones de la Autovía A-68 entre Arrúbal y Navarrete. Escrituras, terreno, Registro de la Propiedad, planos, Catastro, proyecto, coordenadas, superficie, €€€, medición, comprobación, tranquilidad.

Expropiaciones de la Autovía A-68 entre Arrúbal y Navarrete. Las Escrituras inidcan un area, en el terreno hay otra, el Registro de la Propiedad si tiene puede no coincidir. Los planos del Catastro suelen servir en el proyecto. Puedes Comprueba coordenadas, superficie, un...
21
MAR
2019

COAC: «Cuando un arquitecto elabore la documentación georeferenciada de parcelas, es recomendable que solicite a un técnico la elaboración de un levantamiento topográfico con la precisión de las medidas»

El Colegio de Arquitectos de Cataluña, ya en 2017, indicaba la problemática de la precisión, en la elaboración de la cartografia para referenciar las parcelas catastrales actualmente. No es igual partir de datos de catastro, donde la precisión del punto esta entre 0.5 m y 3 m,...
21
MAR
2019

La nueva ley hipotecaria busca coordinar Catastro y Registro de la Propiedad. Pero no consigue evitar los problemas a los propietarios.

La nueva ley hipotecaria busca coordinar Catastro y Registro de la Propiedad. La nueva ley pretende dar más seguridad a las propiedades. El registrador contento , más inscripciones, más ingresos. El Catastro contento, más impuestos y mayor seguridad legal. El político orgulloso,...
21
MAR
2019

El deslinde de las parcelas con los colindantes evita problemas en el futuro.

El deslinde y amojonamiento de las parcelas con los colindantes evita problemas y gastos en el futuro,como pleitos judiciales. Es igual de importante documentar el acuerdo y trasladar a la Escrituras, al Registro de la Propiedad y al Catastro. Te ayudamos en ello.